«Очевидным результатом во всех делах, без единого исключения, является то, что доверительная собственность на землю... которая приобретается совместно на имя приобретателей и других лиц, или на имя других лиц без приобретателя, независимо от того, на одно имя или несколько... присуждается тому, кто осуществляет оплату». Данное определение является классическим определением доверительной собственности в силу правовой презумпции и указано в деле
Dye v Dye (1788 г.) 2 Cox Eq Cas 92 at 93
Автор высказывания: «Из всех достижений права справедливости наибольшим и наиболее важным является создание и развитие института доверительной собственности»:
Мейтланд
Автором классической концепции собственности как «связи прав и обязанностей» является:
Хофельд
Английское законодательство (1996 г.) о доверительной собственности на землю официально отменяет доктрину
права справедливости об обращении вверенного имущества в свою пользу
Английское законодательство предусматривает следующие виды совместного владения землей
совместное и общее
В Англии доверительная собственность в силу закона является:
важным институтом
В Канаде доверительная собственность, в силу закона являющаяся средством судебной защиты, основана на:
принципе «Несправедливого обогащения»
В настоящее время в Англии подавляющая часть домов находится в:
частной собственности
В настоящее время практика применения презумпции имущественного предоставления в порядке антиципации наследственной доли:
уменьшается
В Новой Зеландии доверительная собственность, в силу закона являющаяся средством судебной защиты, основана на:
основе «Разумных ожиданий» сторон
В отсутствие явно выраженных условий о противном в доверительной собственности, в соответствии с которой было создано совместное владение, разделение владения приведет к:
равным долям, несмотря на первоначальные взносы
В случае наличия в документе (в соответствии с которым учреждается доверительная собственность на землю) противоположных условий на доверительного собственника возлагается обязанность консультировать бенефициариев:
ограниченная
В случае отсутствия других доказательств, на основе которых право справедливости сможет предположить о содержании намерений сторон, применяется:
максима — право справедливости следует за законом
В случае смерти одного из владельцев общего владения его доля:
переходит наследникам по завещанию
В случае, если при заключении Декларации о доверительном характере собственности на землю не были соблюдены необходимые формальности, Декларация:
будет обладать юридической силой, но исковой давностью обладать не будет
В современной практике заповедные имущественные права:
используются редко
В соответствии с возбуждением исполнительного производства по банкротству юридического или физического лица имущество банкрота:
передается управляющему конкурсной массой по закону (при этом происходит разделение любого совместного владения)
В соответствии с Законом «О праве собственности» разделение совместного владения с помощью письменного уведомления имеет силу, если отправлено на адрес другого совместного владельца:
заказным письмом
В соответствии с Законом о доверительной собственности бенефициарии имеют право дать указание доверительному собственнику сложить с себя полномочия доверительного собственника на землю:
если в документе лицо, учреждающее доверительную собственность, не назначено
В соответствии с Законом о собственности (1925 г.) при передаче земельной собственности владелец имеет право не передавать:
движимое имущество
В соответствии со ст. 17 Закона о доверительной собственности на землю и назначении доверительных собственников (1996 г.) определенные положе-ния Закона применяются к доверительной собственности на выручку от продажи земли так же, как они применяются к:
доверительной собственности на землю
Ведущим делом по доверительной собственности в силу закона является дело Lloyds
Leods Bank plс v Rosset (1991 г.) 1 AC 107 (HL)
Вещно-правовой интерес, основанный на общем праве, может
существовать и создаваться в качестве делимой доли в недвижимости
Вещными правами, не правомочными на владение недвижимостью, являются ____________________ права.
нематериальные
Владелец А, виновный в смерти владельца В, получить долю в случае разделения совместного владения землей
не имеет права
Вторым названием срочного безусловного права является:
аренда
Действительные собственники могут передавать по доверенности любую из своих обязанностей, связанных с землей, любому бенефициарию или бенефициариям при условии
достигшим совершеннолетия и имеющим право на владение на условиях доверительной собственности
Декларация о доверительном характере собственности, имеющая отношение к земле, обладает исковой силой лишь в том случае, если ...
подтверждена подписью
До того как доверительные собственники начнут выполнять любые обязанности, на них может быть возложена обязанность получения согласия
указанного лица
Доверительная собственность в силу правовой презумпции возникает:
при приобретении земли
Доверительная собственность главным образом классифицируется на доверительную собственность, учрежденную положительно выраженным образом, и ...
подразумеваемую доверительную собственность
Доверительный собственник является номинальным владельцем, но реальным или собственником-бенефициарием является cestuis qui trust или бенефициарий, — это составляет ...
суть доверительной собственности
Доктрина «прав вещного характера» рассматривает право на недвижимость как:
временную связку прав и полномочий, которые могут быть применены в отношении земли (в определенный период)
Единственным средством судебной защиты по закону является:
возмещение убытков
Если существует право, имеющее преимущественное юридическое действие, в случае, если оно не было зарегистрировано владельцем, обязательную силу для приобретения земли оно
будет иметь в любом случае
За любые действия и бездействия бенефициария, которому были переданы обязанности, доверительные собственники несут ответственность
раздельную и солидарную
Законодательство Англии делит вещно-правовые титулы на безусловное право собственности на недвижимость и ...
вещное право арендатора
Законом «О доверительных собственниках» допускается собственника(-ов) ____________________ доверительных.
4
Законом «О праве собственности» разделение владения вещно-правовым интересом, основанным на общем праве
не допускается
Из перечисленного, в настоящее время доверительная собственность используется для целей:
дать возможность владеть землей двум и более лицам
защита окружающей среды
избежание налогов
упрощение распределения имущества умерших лиц
упрощение управления профсоюзными фондами
устанавливать ограничение на использование имущества
Из перечисленного, в ретроспективном плане суд Англии признает:
доверительная собственность в силу закона
доверительная собственность в силу правовой презумпции
Из перечисленного, в соответствии с Законом о праве собственности (1925 г.) земельная собственность включает в себя:
арендная плата
бенефиции
здания или часть здания
земля, которая находится в любой форме владения
полезные ископаемые, находящиеся на поверхности или вне ее
сервитут
Из перечисленного, видом безусловного права собственности на недвижимость (Фригольд) является:
безусловное право собственности
заповедное имущественное право
пожизненное право
Из перечисленного, для существования основного интереса выдвинуты требования:
наличие места фактического владения
наличие права в отношении недвижимости, являющегося разновидностью права собственности
отсутствие запросов со стороны покупателя
Из перечисленного, доверительная собственность, в силу закона являющаяся средством судебной защиты (Канада, Австралия, Новая Зеландия) имеет следующие преимущества перед английской моделью:
общее намерение
признание ценности косвенных не финансовых взносов
третьи стороны лучше защищены
Из перечисленного, законодательство 1996 г. о доверительной собственности на землю служит целям:
в части 2 Закона 1996 г. определены правила, регулирующие назначение и отставку доверительных собственников на землю
включают в себя положения, направленные на защиту приобретателей земли, которая находится в совместной собственности
определяются права и обязанности доверительных собственников и бенефициариев в соответствии с доверительной собственностью на землю
Из перечисленного, к видам разделения совместного владения относятся:
разделение в ходе сделки
разделение по взаимному соглашению
разделение после убийства
разделение с помощью действия владельца, использующего свою собственную долю
разделение с помощью письменного уведомления
Из перечисленного, основными исключениями решающей силы Декларации о доверительном характере собственности являются:
расторжение договора из-за обмана
расторжение договора из-за ошибки во время заключения сделки
устранение ошибки
Из перечисленного, основными отличиями общего владения от совместного владения являются:
владельцам на правах общего владения принадлежат неделимые доли
нет права пережившего наследника
требуется лишь совместное владение
Из перечисленного, основными характеристиками совместного владения являются:
каждый совместный владелец имеет право на все имущество
наличие четырех совместных правовых титулов
право пережившего наследника на собственность умершего
Из перечисленного, презумпция доверительной собственности в силу правовой презумпции может быть отменена с помощью:
доказательства противоположного намерения
контрпрезумпция по праву справедливости
презумпция имущественного предоставления в порядке антиципации наследственной доли
Из перечисленного, составными элементами доверительной собственности в силу закона, наличие которых должно доказать любое лицо, утверждающее, что оно получило выгоду собственника бенефициария на условиях доверительной собственности, не являются:
использование сведений, принесших ущерб и изменение позиции
общее намерение в форме сделки или соглашения
Из перечисленных документов, право собственности на землю каждого из совместных владельцев определяется:
акт или иной документ о передаче правового титула
разрешение в соответствии с завещанием
совместный акт владения на утверждение правового титула (вопреки притязаниям другого лица)
Из перечисленных требований, лица, в интересах которых учреждается доверительная собственность, должны отвечать:
быть дееспособными
быть полноправными владельцами имущества на началах доверительной собственности
быть совершеннолетними
Классическая концепция собственности «связи прав и обязанностей» рассматривает собственность как:
отношение между лицом и объектом
Определение того, является ли объект движимостью, соединенной с недвижимостью, или движимым имуществом, было установлено в деле
Holland v. Hadgson (1872 г.) LR7CP 328
Основное отличие английского права собственности от других систем, основанных на римском праве, — это:
отсутствие понятия территориального верховенства над землей
Основной формой владения землей в Англии до начала XX века являлось(-ась):
наследование в семье
Основной целью Закона о собственности (1925 г.) является:
упрощение сделок с передачей правового титула на недвижимость
Основным правом собственности на землю или наиболее крупной связкой прав на землю, которые может иметь какое-либо лицо, является:
безусловное право собственности
Отмена доктрины обращения вверенного имущества в свою пользу означает, что, начиная с настоящего времени, права бенефициариев в доверительной собственности на продажу будут рассматриваться как права
в недвижимости
Пожизненное право длится на протяжении жизни лица
которому оно предоставлено
Положение о доверительной собственности, связанной с выручкой от продажи земли, Закона о доверительных собственниках имеет силу на всей территории
Англии и Уэльса
После вступления в силу Закона о собственности замужних женщин (1882 г.) отношения супругов строятся на основе режима ____________________ собственности.
раздельной
После вступления стран Запада в постиндустриальную эпоху наиболее значимыми формами благосостояния для подавляющего числа населения становятся:
работа и блага, связанные с работой
Право на владение-использование земли в течение фиксированного максимального срока есть определение
срочного безусловного права владения или владения на правах аренды
Право на недвижимость — это срок на недвижимость или недвижимость на определенный срок, и существуют различные вещно-правовые интересы в недвижимости, которые по сути являются различным сроком. Данное определение было вынесено по делу ...
Walsingham (1573 г.) 2 PLOWd 547
Право собственности по праву справедливости зависит главным образом от намерений соответствующих сторон — данная формулировка в английском земельном праве является:
основополагающим постулатом
Право, которое перейдет бенефициарию по истечении срока какого-либо вещного права или прав, — это:
последующее имущественное право
Право, существующее пока живо лицо, которому было предоставлено право, или кто-либо из его потомков по прямой линии, — это:
заповедное имущественное право
Презумпция имущественного предоставления в порядке антиципации наследственной доли основана на том, что существуют определенные отношения, в отношении которых возлагается естественная:
моральная обязанность давать
При передаче титула двум и более лицам они будут являться совместными владельцами по закону, и при отсутствии иных доказательств намерения они будут также совместными владельцами по:
праву справедливости
Примером, когда ошибка, допущенная при заключении Декларации о доверительном характере собственности, послужила основным фактором для лишения документа юридической силы, является дело
In Re dohns' Assignment Trusts (1970 г.) 1 WLR 955
Проблема приоритета между приобретателем у единственного доверительного собственника и бенефициария, который претендует на право на землю по праву справедливости, в английском законодательстве не определяется с помощью вопроса
каковы юридические последствия устной декларации о доверительном характере собственности на землю?
Прямые денежные взносы в начальный вклад или судебные издержки при покупке, а также взносы средств, взятых взаймы, рассматриваются правом справедливости как взносы, которые в силу правовой презумпции ведут к:
доверительной собственности
Разделение владения совместного собственника может быть произведено только
в праве справедливости
Разделение владения совместных собственников может иметь место
лишь в праве справедливости
Разделение владения является процессом, с помощью которого совместное владение по праву справедливости превращается в:
общее владение по праву справедливости
Разделение с помощью письменного уведомления представляет собой средство трансформации совместного владения по праву справедливости в общее владение по:
Праву справедливости
Совместное владение вещно-правовым интересом, основанным на общем праве, может быть осуществлено в форме ____________________ владения.
совместного
Совместный владелец может провести процесс разделения владения
при жизни
Согласия двух владельцев из четырех на разделение владения по взаимному соглашению по праву справедливости
недостаточно, так как требование взаимности означает, что все совместные владельцы должны согласиться
Срочное безусловное право владения или владение на правах аренды предоставляется на срок
от 7 дней до 3000 лет
Субъектом собственности в английском праве является:
лицо, способное владеть землей или другими вещами
Судебные решения в английском праве
имеют обязательную силу при рассмотрении других дел, подпадающих под аналогичный принцип
Супружеская пара владеет домом как совместные владельцы по праву справедливости, в случае смерти одного из них оставшемуся в живых будет принадлежать все право бенефициария на дом по принципу
aus accrescendi
Существующая ранее «Доверительная собственность с целью продажи» в настоящее время преобразовалась в доверительную собственность
на землю
Термин «приобретатель» в английском законодательстве о собственности не включает в себя
собственника
Традиционная доверительная собственность в силу закона является:
материально-правовым институтом