Для быстрого поиска по странице используйте комбинацию клавиш Ctrl+F и в появившемся окошке напечатайте слово запроса (или первые буквы)

 

 Аккумулируют данные локальных смет и представляют собой сметные документы, позволяющие формировать договорные цены на строительную продукцию, — это:
объектные сметы

 Актив баланса — это:
часть баланса, раскрывающая предметный состав имущественной массы предприятия

 Акции, посредством размещения которых происходит увеличение уставного капитала, — это:
дополнительные акции

 Акционер, владеющий двадцатью процентами акций общества, имеет право
становиться заинтересованным лицом, если участвует в сделке с обществом

 Акционер, владеющий двадцатью пятью процентами акций общества, имеет право
знакомиться с документами бухгалтерского учета

 Акционер, владеющий двумя процентами акций общества, имеет право
вносить кандидатуры в состав совета директоров общества для избрания

 Акционер, владеющий десятью процентами акций общества, имеет право
требовать во всякое время ревизии финансово — хозяйственной деятельности общества

 Акционер, владеющий одним процентом акций общества, имеет право
знакомиться со списком лиц, имеющих право на участие в общем собрании акционеров

 Акционер, владеющий пакетом акций, который не является контрольным, — это:
миноритарный акционер

 Акционерное общество, акции которого распределяются только среди его учредителей или иного заранее определенного круга лиц, — это:
закрытое акционерное общество

 Акционерное общество, участники которого могут отчуждать принадлежащие им акции без согласия других акционеров, — это:
открытое акционерное общество

 Амортизация — это:
процесс постепенного переноса стоимости основных средств на себестоимость продукции

 Аннуитет может быть денежным потоком
исходящим и входящим

 Бизнес — это деятельность, основной задачей которой является получение ...
прибыли

 В __________________ был принят федеральный закон об оценочной деятельности.
1998 году

 В деятельности акционерного общества исключительную важность имеет вопрос об определении:
рыночной стоимости имущества и акций

 В основе стоимости земли лежит ее:
остаточная продуктивность

 В случаях с приносящей доход собственностью, удовлетворение потребностей пользователя в конечном счете может быть выражено в виде:
потока доходов

 Величина, на которую уменьшается стоимость оцениваемой доли пакета, — это:
скидка за неконтрольный характер

 Вероятность получения в будущем дохода, совпадающего с прогнозной величиной, — это:
риск

 Восстановительная стоимость может рассчитываться как стоимость
замещения и воспроизводства

 Время — ...
период окупаемости вложений в бизнес

 Выражают взаимосвязь между доходами от объекта и размером инвестиций
нормы дохода

 Гудвиль — это:
стоимость деловой репутации фирмы

 Дебиторская задолженность — это:
задолженность предприятию

 Денежные суммы, возникающие в определенной хронологической последовательности, — это:
денежный поток

 Денежный поток — это:
результат притока и оттока денежных средств в организации

 Денежный поток, в котором все суммы различаются по величине, называют:
обычным денежным потоком

 Денежный поток, в котором все суммы являются равными, называется:
аннуитет

 Деньги или денежный эквивалент, который покупатель готов обменять на какой-либо предмет или объект, — это:
стоимость

 Деятельность специалиста, направленная на определение рыночной или иной стоимости объекта оценки, — это:
оценка собственности

 Деятельность субъектов, направленная на установление в отношении объектов рыночной или иной стоимости, — это:
оценочная деятельность

 Деятельность, основной задачей которой является получение прибыли, — это:
бизнес

 Дисконтая ставка — это:
процент, используемый для пересчета будущих потоков доходов

 Для количественного выражения возврата инвестиций применяются показатели, называемые:
нормами возврата

 Добавочный капитал — это:
средства, образующиеся за счет переоценки основных средств по решению правительства

 Договор между оценщиком и заказчиком заключается:
в письменной форме

 Дополнительная норма доходности по обыкновенным акциям на фондовом рынке по отношению к безрисковым ценным бумагам, которая определяется разностью между доходностью рыночного портфеля обыкновенных акций и доходностью государственной, ценной бумаги, принятой оценщиком в качестве безрисковой, называется:
премией за рыночный риск

 Дополнительные акции — это акции ...
посредством размещения которых происходит увеличение уставного капитала

 Доход ...
напрямую зависит от характера деятельности предприятия

 Доход, который можно получить от недвижимости, при полном использовании без учета всех потерь и расходов, — это:
потенциальный валовой доход (ПВД)

 Доходный подход — это:
подход к оценке, основанный на прогнозировании денежных потоков предприятия

 Если к земле приложено слишком мало факторов производства, то она
недозастроена

 Если оценщик является учредителем, собственником, акционером, кредитором, страховщиком юридического лица либо юридическое лицо является учредителем, акционером, кредитором, страховщиком оценочной фирмы, то проведение оценки объекта оценки
не допускается

 Если после оплаты затрат на труд и капитал и компенсации за предпринимательство остаются средства, значит земля имеет
стоимость

 Задолженность предприятию, — это задолженность ...
дебиторская

 Задолженность предприятия поставщикам за материалы, работы, услуги перед персоналом, по расчетам с бюджетом — это задолженность ...
кредиторская

 Закрытое акционерное общество — это общество ...
акции которого распределяются среди его учредителей или определенного круга лиц

 Запасы — ...
используются в одном цикле производства

 Затратный подход — это:
рассмотрение стоимости предприятия с точки зрения понесенных издержек

 Затраты, связанные с образованием юридического лица, которые признаются в соответствии с учредительными документами вкладом участников, — это:
организационные расходы

 Знакомиться с документами бухгалтерского учета и протоколами заседаний коллегиального, исполнительного органа общества имеет право акционер, владеющий более, чем __________________ процентами голосующих акций общества.
двадцатью пятью

 Изобретение — это:
новое, промышленно применимое техническое решение в любой области

 Интеллектуальная собственность — это:
собирательное понятие, используемое для обозначения прав, относящихся к деятельности в различных областях

 Использование в хозяйственной деятельности элементов производства длительное время с постепенным износом, что позволяет предприятию включать их стоимость в себестоимость произведенной продукции или услуг постепенно путем начисления амортизации, — это:
основные средства

 Используются в одном цикле производства, и поэтому вся их стоимость единовременно включается в стоимость выполненных работ, — это:
запасы

 Исторический факт, отражающий то, сколько было затрачено на покупки сходных объектов в прошлых сделках, — это:
цена

 К факторам производства относятся:
труд, капитал, земля, предпринимательская деятельность

 Календарная дата, по состоянию на которую определяется стоимость объекта оценки, — это дата ...
проведения оценки

 Количество земли, необходимое для достижения оптимального масштаба землепользования в соответствии с рыночными условиями в данном местоположении, — это:
экономическая величина

 Конструктивное выполнение, средств производства и предметов потребления, а также их составных частей — это:
полезная модель

 Контроль — ...
один из важнейших факторов, влияющих на стоимость

 Контроль за осуществлением оценочной деятельности в Российской Федерации осуществляет:
Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом

 Коэффициент «бета» — это:
мера изменчивости доходности обыкновенных акций компаний

 Кредиторская задолженность — это:
задолженность предприятия поставщикам

 Ликвидность — ...
один из важнейших факторов, влияющих при оценке на стоимость предприятия

 Любому типу землепользования соответствуют оптимальные суммы различных факторов производства, при сочетании которых достигается максимальная стоимость земли, — это определение, относящееся к ...
сбалансированности

 Максимальная стоимость собственности определяется наименьшей ценой или стоимостью, по которой может быть приобретена другая собственность с эквивалентной полезностью, — это принцип ...
замещения

 Массив технической информации, которая является секретной, существенной и идентифицированной в любой подходящей форме, — это:
ноу хау

 Мера изменчивости доходности обыкновенных акций компаний относительно общего индекса доходности средне-рыночного портфеля акций называется:
коэффициентом «бета»

 Мерой рыночной стоимости является:
наиболее вероятная цена

 Метод дисконтирования — это:
метод доходного подхода, применимый для оценки стоимости фирм, имеющих изменяющийся по годам денежный поток

 Метод доходного подхода, применимый для оценки стоимости фирм с постоянным и неизменным денежным потоком, — это метод ...
капитализации

 Метод доходного подхода, применимый для оценки стоимости фирм, имеющих изменяющийся по годам денежный поток, — это метод ...
дисконтирования

 Метод капитализации — это:
метод доходного подхода, применимый для оценки стоимости фирм с постоянным неизменным денежным потоком

 Метод оценки рыночной стоимости собственности исходя из данных о недавних сделках, — это:
подход прямого сравнительного анализа продаж

 Моноритарный акционер — это:
акционер, владеющий пакетом акций, который не является контрольным

 Наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден в условиях конкуренции, — это:
рыночная стоимость

 Напрямую зависит от характера деятельности предприятия, который, в свою очередь, определяет соотношение потоков доходов и расходов бизнеса, — это:
доход

 Нематериальные активы — это:
объекты долгосрочного вложения, имеющие стоимостную оценку

 Новое, промышленно применимое техническое решение в любой области, относящееся к продукту или способу, называется:
изобретением

 Нормы возврата делятся на нормы
дохода и отдачи

 Ноу хау — это:
массив технической информации, которая является секретной

 Обозначения, способные отличать, соответственно, товары и услуги одних юридических или физических лиц от однородных товаров и услуг других юридических или физических лиц, — это:
товарный знак

 Образуется за счет переоценки основных средств по решению правительства в сторону увеличения их стоимости, а также за счет разницы от продажи собственных ценных бумаг — это:
добавочный капитал

 Объекты долгосрочного вложения, имеющие стоимостную оценку, но не являющиеся вещественными ценностями, — это:
нематериальные активы

 Обычной формой стоимости в обмене, является:
рыночная стоимость

 Ограничения — ...
стоимость предприятия реагирует на любые ограничения, которые имеет бизнес

 Одним из важнейших факторов, влияющих на стоимость, является степень __________________, которую получает новый собственник.
контроля

 Одним из важнейших факторов, влияющих при оценке на стоимость предприятия и его имущества, является степень __________________ этой собственности.
ликвидности

 Ожидания, связанные с потоком доходов, могут
меняться

 Определяет выбор потенциальных покупателей бизнеса
спрос

 Определяет степень, в какой сам объект, его архитектура и влияние на окружающую среду соответствуют этой окружающей среде и потребностям рынка, — это принцип ...
соответствия

 Определяется временем эксплуатации, в течение которого объект приносит доход
экономическая жизнь

 Определяется как чистый доход, отнесенный к земле, после оплаты расходов на труд, капитал и управление
остаточная продуктивность земельного участка

 Определяется периодом эксплуатации здания, в течение которого состояние несущих конструктивных элементов здания соответствует определенным критериям (надежность, долговечность), — это:
физическая жизнь здания

 Организационные расходы — это:
затраты, связанные с образованием юридического лица

 Основан на анализе имеющейся ценовой информации по недавно проданным аналогичным объектам, — это метод ...
парных продаж

 Основные средства — это:
средства предприятия с длительным сроком оборота

 Основным законодательным актом, регулирующим оценочную деятельность в нашей стране, является Федеральный закон от 29 июля 1998 г.
«Об оценочной деятельности в Российской Федерации»

 Открытое акционерное общество — это общество ...
участники которого могут отчуждать принадлежащие акции без согласия акционеров

 Оценка объекта оценки может проводиться оценщиком только при соблюдении требования к:
независимости оценщика

 Оценка объектов собственности основана на применении таких подходов, как:
доходный, сравнительный (рыночный) и затратный

 Оценщик не вправе заниматься оценочной деятельностью без заключения
договора страхования

 Парные продажи — это:
продажи двух идентичных практически во всем объектов

 Пассив баланса — это:
часть баланса, отражающая состав и денежную оценку источников финансирования

 Патент — это:
свидетельство о предоставлении изобретателю исключительного права распоряжения

 Патентная лицензия — это:
предоставляемое владельцем патента другому лицу право на использование

 Первое дело оценщика, — это:
определение цели оценки

 Перерасчет затрат по строкам сметы из базисного уровня цен в текущий уровень цен при помощи индексов, — это метод ...
базисно-индексный

 Период времени, прошедший со дня ввода в эксплуатацию до даты оценки, — это:
хронологический возраст

 Период окупаемости вложений в бизнес, который имеет зачастую решающее значение для инвестора, — это:
время

 Плата, взимаемая в виде определенного процента с единицы продукции, — это:
роялти

 По мере насыщения производства ресурсами выручка сначала растет увеличивающимися темпами, затем стагнирует на определенном уровне и, наконец, может стать меньше затрат на дополнительные ресурсы, — это принцип ...
возрастающих и уменьшающихся доходов

 Подготовка профессиональных оценщиков началась в России в:
начале 90-х годов XX века

 Подход к оценке, основанный на прогнозировании денежных потоков предприятия, — это подход ...
доходный

 Подход, рассматривающий стоимость предприятия с точки зрения понесенных издержек, называется:
затратным

 Показывает на определенный момент времени финансовые результаты деятельности предприятия отчет
о прибылях и убытках

 Полезная модель — это:
конструктивное выполнение средств производства и предметов потребления

 Порядок и условия лицензирования оценочной деятельности устанавливаются:
Положением о лицензировании оценочной деятельности

 Предоставляемое владельцем патента другому лицу право на использование запатентованной промышленной собственности — это:
патентная лицензия

 Премия за контроль — это:
выражение преимущества, связанного с владением контрольным пакетом акций

 Премия за рыночный риск — это:
дополнительная норма доходности по обыкновенным акциям на фондовом рынке

 При оценке рыночной стоимости имущества по затратному подходу выделяют виды износа
физический, функциональный, внешний

 Приведение денежных сумм, возникающих в разное время, к сопоставимому виду называется:
временной оценкой денежных потоков

 Принимать любые решения без соблюдения сроков, определяющих порядок созыва и проведения общего собрания акционеров, имеет право акционер, владеющий __________________ процентами голосующих акций.
ста

 Принимать любые решения по повестке дня общего собрания акционеров, включая те, для принятия которых требуется квалифицированное большинство голосов, имеет право акционер, владеющий более, чем __________________ процентами голосующих акций общества.
семьюдесятью пятью

 Принимать любые решения по повестке дня общего собрания акционеров, для принятия которых требуется квалифицированное большинство голосов, имеет право акционер, владеющий более, чем __________________ процентами голосующих акций общества.
пятидесятью

 Принципы, основанные на представлениях пользователя
полезность, замещение, ожидание

 Принципы, связанные с рыночной средой — это:
зависимость, соответствие, предложение и спрос, конкуренция и изменение

 Причинение имущественного вреда третьим лицам, явившееся следствием ненадлежащего исполнения оценщиком своих обязанностей, — это:
страховой случай

 Продажи двух идентичных практически во всем, кроме одной или нескольких характеристик, объектов — это:
парные продажи

 Промышленный образец — это:
художественно — конструкторское решение изделия, определяющее его внешний вид

 Процентная ставка, используемая для пересчета будущих потоков доходов на единую величину текущей стоимости, — это ставка ...
дисконтная

 Процентное соотношение между чистым доходом и вложенным капиталом, — это:
ставка дохода на инвестиции

 Процесс постепенного переноса стоимости основного средства, подлежащего учету, на себестоимость производимой продукции, — это:
амортизация

 Процесс постепенного переноса стоимости основных средств на себестоимость продукции с целью накопления фонда возмещения основных средств — это:
амортизация

 Размер оплаты оценщику за проведение оценки объекта оценки не может зависеть от:
итоговой величины стоимости объекта оценки

 Разница между оборотным капиталом и краткосрочной задолженностью фирмы называется:
собственными оборотными средствами

 Расчет в текущих (прогнозных) ценах и тарифах элементов затрат, необходимых для реализации проектного решения, является:
ресурсным

 Расчетная денежная сумма, за которую состоялся бы обмен имущества на дату оценки между заинтересованным покупателем и заинтересованным продавцом в результате коммерческой сделки после проведения надлежащего маркетинга, — это:
рыночная стоимость

 Результат притока и оттока денежных средств в организации — это:
денежный поток

 Риск — ...
степень неопределенности получения доходов от приобретаемого бизнеса

 Роялти — это:
плата, взимаемая в виде определенного процента с единицы продукции

 Свидетельство о предоставлении изобретателю исключительного права распоряжаться результатом своей интеллектуальной деятельности, называется:
патентом

 Скидка за неконтрольный характер — это:
величина, на которую уменьшается стоимость оцениваемой доли пакета

 Снос строения означает __________________ здания.
конец физической жизни

 Собирательное понятие, используемое для обозначения прав, относящихся к деятельности в различных областях, — это:
интеллектуальная собственность

 Собственные оборотные средства — это:
разница между оборотным капиталом и краткосрочной задолженностью фирмы

 Совокупность в денежном выражении вкладов учредителей в имущество при создании предприятия для обеспечения его деятельности в размерах определенных учредительными документами — это:
уставный капитал

 Составляет период времени от даты оценки до окончания экономической жизни здания — это:
оставшийся срок экономической жизни

 Сочетание ресурсного метода с системой индексов на ресурсы, используемые в строительстве, — это метод ...
ресурсно-индексный

 Способен влиять практически на любые решения, принимаемые общим собранием акционеров, акционер, владеющий __________________ процентом(-ами) голосующих акций общества.
тридцатью

 Способность собственности удовлетворять потребности пользователя в данном месте и в течение данного периода времени, — это:
полезность

 Спрос ...
определяет выбор потенциальных покупателей бизнеса

 Становиться заинтересованным лицом, если участвует в сделке с обществом в качестве стороны, представителя и посредника, имеет право акционер, владеющий __________________ процентом(-ами) голосующих акций общества.
двадцатью

 Степень неопределенности получения доходов от приобретаемого бизнеса определяет(-ют) __________________ вложения средств.
риск

 Стоимость в обмене иногда называют:
объективной стоимостью

 Стоимость в пользовании часто называют:
субъективной стоимостью

 Стоимость выражения преимущества, связанного с владением контрольным пакетом акций, — это:
премия за контроль

 Стоимость деловой репутации фирмы называется:
гудвилем

 Стоимость объекта оценки в случае, если объект оценки должен быть отчужден в срок меньше обычного срока экспозиции аналогичных объектов, — это:
ликвидационная стоимость объекта оценки

 Стоимость объекта оценки, определяемая исходя из его доходности для конкретного лица при заданных инвестиционных целях, — это:
инвестиционная стоимость объекта оценки

 Стоимость объекта оценки, продажа которого на открытом рынке невозможна или требует дополнительных затрат по сравнению с затратами, необходимыми для продажи свободно обращающихся на рынке товаров, — это стоимость объекта оценки ...
с ограниченным рынком

 Стоимость оцениваемой собственности для конкретного инвестора, — это:
инвестиционная стоимость

 Стоимость предприятия реагирует на любые __________________, которые имеет бизнес.
ограничения

 Стоимость ресурсов, использованных в процессе деятельности предприятия по производству продукции, выполнению работ или оказанию услуг, — это:
затраты

 Стоимость строительства оцениваемого объекта недвижимости как нового, без учета износа, соотнесенная к дате оценки, — это:
восстановительная стоимость

 Строительство или создание точной копии оцениваемой собственности, — это:
воспроизводство

 Строительство объекта, имеющего такую же функциональную полезность, но построенного по современным стандартам, вкусам и дизайну, — это:
замещение

 Сумма затрат на создание объекта, аналогичного объекту оценки, в рыночных ценах, существующих на дату проведения оценки, с учетом износа объекта оценки, — это:
стоимость замещения объекта оценки

 Сумма, на которую увеличивается или уменьшается стоимость хозяйственного объекта или чистый доход от него вследствие наличия или отсутствия какого-либо дополнительного фактора производства, — это:
вклад

 Суммы денежного потока возникают через одинаковые промежутки времени, называемые:
периодом

 Теоретическим фундаментом процесса оценки является(-ются):
единый набор оценочных принципов

 Товарный знак — это:
обозначение, способное отличать, соответственно, товары и услуги

 Требовать во всякое время ревизии финансово — хозяйственной деятельности общества имеет право акционер, владеющий __________________ процентом(-ами) голосующих акций общества.
десятью

 Уменьшение стоимости имущества вследствие постепенной утраты изначально заложенных средств при создании технико-экономических качеств под воздействием эксплуатации, природно-климатических факторов, а также жизнедеятельности человека, — это износ ...
физический

 Уменьшение стоимости имущества, вызванное появлением новых технологий, материалов или технологических принципов, что приводит к избыточности капитальных затрат в существующее имущество, неполному его использованию, невозможности расширения или модернизации объектов, — это износ ...
функциональный

 Уставный капитал — это:
совокупность (в денежном выражении) вкладов учредителей в имущество

 Установление текущей стоимости доходов или других выгод, которые могут быть получены в будущем от владения собственностью, — это:
ожидание

 Участок на перекрестке дорог может быть идеальным местом для:
автозаправки

 Учрежденное одним или несколькими лицами общество, уставный капитал которого разделен на доли определенных размеров учредительными документами, — это общество ...
с ограниченной ответственностью

 Фактическая дата выполнения работы оценщиком, — это дата ...
составления отчета

 Форма износа, представляющая собой уменьшение стоимости имущества за счет экономической, политической, экологической обстановки как в регионе, так и непосредственно вблизи места нахождения объекта, — это износ ...
внешний

 Функционирование рынков недвижимости может быть:
несовершенным

 Художественно — конструкторское решение изделия, определяющее его внешний вид, — это:
промышленный образец

 Цена, которая будет преобладать на свободном, открытом и конкурентном рынке на основе равновесия, устанавливаемого факторами предложения и спроса, — это:
стоимость в обмене

 Часть баланса, отражающая состав и денежную оценку источников финансирования активов предприятия — это:
пассив баланса

 Часть баланса, раскрывающая предметный состав имущественной массы предприятия и классифицирующая имущество предприятия и другие активы по степени ликвидности, — это:
актив баланса

 Чем меньше страховая сумма, тем
выше страховые премии страховщика

 Являются первичными сметными документами, которые составляются на отдельные виды работ и затрат, — это сметы ...
локальные